发布时间:2017年10月7日 全国资深专业知名律师团
据365研究数据显示,2013年9月23日-9月29日,苏州住宅类商品房成交2540套,环比增加1150套,增幅为82.73%;成交面积273609.29平方米,环比增加120699.1平方米,增幅为78.93%。
上周,日均成交363套左右,创下年度最高日均成交记录;套均成交面积107.72平米,楼市成交以刚需房源为主。从七日成交曲线来看,上周成交曲线基本呈直线上升趋势,最高成交点为9月28日,高达451套,刷新了年度最高单日销量纪录;最低点是9月23日,销量也有265套之多。可以看出,上周每天的成交销量都处于高位,“金九”火爆翘尾。
从供应市场来看,上周供应市场重振雄风,共14个住宅楼盘获得预售许可证,约51.76万方新增供应量入市,环比增加126.42%。其中多数楼盘新增量都在200套以上,仅中海8号公馆一盘就贡献了940套的足量房源。其中有8个楼盘,抢在9月最后一周开盘入市,剩余6个项目预计会在10月推出。
从价格走势来看,上周苏州市区商品住房成交均价走势十分平稳,主要在9000元/平米左右,波动极小基本呈直线发展。上周楼市成交主要是新建商品房去化,受吴中区、相城区及高新区几个低价入市纯新盘影响,楼市成交均价不高且走势平稳。
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